云玺壹号 | 巴拿马高端精品住宅
巴拿马华人生活聚集区
邻伴巴拿马大都会公园，栖居华人优渥聚居圈
全龄国际学府环伺，安家无忧，悦享从容
一、项目概况
项目名称：云玺壹号
类型：高端精品住宅
总栋数：共九栋，另七栋已建好
现状：现房
楼层：共23层，PB层为大堂与商业区域，标准层为2梯6户
户型：2室/3室
建筑面积：80.14-142.9m²
停车位：有，80m²1个车位，83m²及以上2个车位（如需更多车位可购买，2万美金1个车位）
物业费：$1.95/m²/月
公共配套：公共区域占地约7万m²，公共设施有游泳池5个，足球场，网球场，影院，办公区，游戏室，健身房，儿童乐园，户外麻将棋牌区等
免税期：至2031年
交付标准：硬装交付（门锁为电子锁，硬装含抽油烟机，燃气灶台，烤箱，全屋智能化）
二、项目展示
泳池（共5个）
办公区
VIP影院
游戏室
酒吧休闲室
儿童乐园
健身房
三、项目位置
不在国内，胜过国内 | 巴拿马城的华人生活样板区
项目位于Condado del Rey华人核心生活社区，成熟的住宅区内闹中取静，周边商店、银行、餐厅林立，大型购物中心与连锁超市等近在咫尺，生活便利度满分。
地处成熟华人聚居区，周边中超、中餐厅密集，日常衣食住行一站式解决。项目内华人住户占比高达45%以上，邻里之间话题相通、习惯相近，生活氛围温暖亲切，就像没离开过家。
四、周边配套
商业配套
Super99大型连锁超市：300米
Rey大型连锁超市：700米（另一家900米）
百年纪念广场购物中心：800米
Discovery Center购物中心：1km
SuperXtra大型连锁超市：1km
阿尔塔广场购物中心：1.1km
安第斯购物中心：2.6km
Super Xtra大型连锁超市 | 是巴拿马本地规模较大的连锁超市品牌之一，以商品种类丰富和价格亲民著称，深受本地居民欢迎。超市涵盖生鲜食品、日用品、家居用品及日常消费品等多个品类，能够满足家庭一站式采购需求。巴拿马居民日常生活中常见的重要民生零售品牌之一。
🎓教育配套
巴拿马圣玛丽亚安提瓜天主教大学：860米
巴拿马拉丁大学：1.1km
巴拿马美洲大学：1.1km
巴拿马科技大学：1.5km
巴拿马科技大学 | 是巴拿马最重要的公立理工类大学之一，也是全国工程与科技教育的核心高校。成立于1981年，主校区位于巴拿马城，重点涵盖工程、信息技术、建筑、工业管理及应用科学等领域，在当地理工科教育体系中具有重要地位。UTP 长期为巴拿马基础设施、科技与工业发展输送专业人才，是当地认可度极高的技术型大学之一。
医疗配套
塞西莉亚广场医疗中心：20米
国家康复和物理医学研究医院：830米
苏珊娜·琼斯·卡诺医院 | CSS：1.9km
贝塔尼亚社会保障基金医院：1.4km
minimed私立医院：3.7km
苏珊娜·琼斯·卡诺医院 | 是巴拿马社会保障局（CSS）旗下的一家综合性公立医院，位于巴拿马城都市区。它提供24小时医疗服务，涵盖急诊、门诊及多学科专科治疗，是当地居民和参保人重要的公共医疗资源之一
⛳️休闲配套
瓜亚比塔公园：410米
艾尔米拉多公园：860米
罗德·卡鲁国家体育场：2km
中巴友谊公园：3.9km
大都会自然公园：5.6km
中巴友谊公园 | 是位于巴拿马城的一座中式主题海滨公园，象征中国与巴拿马之间的友好交流与文化联系。
公园融合中式园林元素与海滨景观，设有传统亭台、步道及观景区域，凭借独特的东方风格与滨海位置，它不仅是城市公共休闲空间，也成为展示中巴文化交流的重要地标之一。
大都会自然公园 | 是位于巴拿马城中心的一座热带雨林自然保护区，也是全球少有坐落于首都核心城区内的天然森林之一。
公园占地约265公顷，拥有丰富的热带生态系统，可见树懒、猴子、巨嘴鸟等多种野生动物。
园内设有多条徒步路线与观景点，可俯瞰巴拿马城天际线、巴拿马运河及太平洋海岸，兼具自然体验与城市景观价值。
